Departamento en VENTA 4 Ambientes al frente con balcón SUM Piscina en Villa DEVOTO

Departamento 4 ambientes al frente – Villa Devoto



José Luis Cantilo 4645
USD 612.000
Amplia Financiación

Exclusivo departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en la zona más residencial de Villa Devoto. Una propuesta de categoría que combina amplitud, diseño y confort.La unidad ofrece un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina puede integrarse o separarse, a definir según las preferencias del comprador.Cuenta con dormitorio principal en suite, baño completo y toilette, logrando una distribución funcional y cómoda para la vida diaria.
Amenities:
•Seguridad 24 hs
•Terraza verde
•Piscina
•Solárium
•SUM
•Parrillas

Detalles de categoría y terminaciones:
•Carpinterías: Puertas interiores con marcos de chapa de hierro pintada y hojas placa de madera reconstituida, terminadas con pintura sintética blanca semimate.Puerta de acceso a la vivienda con marco de chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja doble contacto en chapa BWG Nº18, relleno ignífugo de lana mineral, mirilla óptica, manijones y cerradura biométrica marca Philips. Ventanas de aluminio microtexturado blanco, con vidrios de seguridad DVH 3+3 y 4+4, línea HA62 + HA110.
•Pisos de porcelanato de primera marca y calidad en estar, cocina, dormitorios y baños (modelo Pietra Lombarda 90×90).
•Zócalos de EPS color blanco en estar, cocina y dormitorios.

Instalaciones:
•Instalación eléctrica embutida, con cañerías rígidas en losas y PVC corrugado en mamposterías. Cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra según normativa vigente.
•Portero visor inteligente, con posibilidad de visualización y control desde el celular, marca HikVision.
•Grupo electrógeno, que garantiza alimentación eléctrica ante cortes de suministro.
•Instalación preparada para sistemas de aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor.
•Calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual marca Peisa.

•Agua caliente individual por caldera.
Cocina:
•Mesada y alzada de Silestone White Storm.
•Muebles bajo mesada y alacena laqueados en MDF blanco.
•Grifería monocomando sobre mesada marca FV.
•Bacha de acero inoxidable marca Johnson.
•Anafe a gas y horno eléctrico marca Smeg.

Baños:
•Revestimientos en porcelanato según diseño.
•Artefactos sanitarios marca Roca y bañera marca Ferrum.
•Griferías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad.
•Espejos con iluminación LED perimetral posterior.

Placares:

•Frentes e interiores de placard incluidos.


***ACCESIBLE*** (ley 5115)





****ACCESIBLE****(LEY 5115)
CUCICBA 8113 / CSM 2471

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "